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新城控股勇夺上海虹口区凉城新村街道07306号地块
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本文摘要:【地产中国网讯】7月14日上午,新城控股以37亿元勇夺上海虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼面价674万元/平方米,溢价率774%,该地块也沦为上海中环单价地王。实质上从市场预期看,此类土地市场价格即便是到10万元/平方米的价格,只不过也可以解读。

【地产中国网讯】7月14日上午,新城控股以37亿元勇夺上海虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼面价6.74万元/平方米,溢价率77.4%,该地块也沦为上海中环单价地王。记者了解到,凉城地块是2016年迄今为止拍电影的地块中最相似市中心的一块地,该地块的转让面积为19959.5平方米,容积率为2.75%,接续楼面价3.8万元/平方米。该地块中三范围是:东至广粤路,南至警备区用地,西至居民小区,北至广灵四路。

地块

土地市场

新城控股高级副总裁欧阳捷向地产中国网透漏:未来不会考虑到打造出新城高端产品璞樾系由。欧阳捷也回应,不回避引入合作者,风险共计担,利益分享。易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出:新城控股在今年长三角市场活跃的情况下,销售业绩不俗,有很强的拿地姿态,而且在此前土地市场上新城控股的动作一般。

计划

所以此次拿地很似乎有相当大的动作,夺下此类地块也需要之后夯实在一线城市的土地储备。此次新城地产获得此类地块,很似乎赚到大了。实质上从市场预期看,此类土地市场价格即便是到10万元/平方米的价格,只不过也可以解读。

土地市场

贤迈进预测:先前此类房产项目定价超过12万/平方米是几乎没问题的,这使得新城控股先前盈利水平将有较小的提高。值得一提的是,在刚发布的2016年上半年房企业绩成绩单中,新城控股业绩超过了280亿元,同比快速增长了154%,已完成全年计划70%。回应,记者专访了新城控股内部的几名主要负责人。

按照目前的发展态势,新城控股未来将会在年底超额完成年初制订的计划,并突破500亿元大关。


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